EZERAMĀJA HOSTEL

Yashash qoidalari

Joylashtirish xizmati shartnomasining B qismi — EzeraMāja Hostel, Viskaļu iela 48, Riga

Onlayn roʻyxatdan oʻtish Bosh sahifaga

1. Umumiy qoidalar

  1. 1.1.Ushbu qoidalar joylashtirish xizmati shartnomasining (bundan buyon — Shartnoma) ajralmas B qismi hisoblanadi. Xizmat koʻrsatuvchi — “uzkopšana24.lv” SIA, roʻyxat raqami 50203512231, Viskaļu iela 48, Rīga, LV-1006 manzilidagi EzeraMāja Hostel yotoqxonasini boshqaruvchi (Shartnoma A qismining 2-boʻlimi).
  2. 1.2.Shartnoma joylashtirish xizmati shartnomasidir. U turar joy binosini ijaraga berish shartnomasi emas va unga Turar joy binolarini ijaraga berish toʻgʻrisidagi qonun (Dzīvojamo telpu īres likums) tatbiq etilmaydi. Mijoz xonaning ijarachisi yoki foydalanuvchisi boʻlib qolmaydi va faqat ushbu qoidalarga muvofiq ajratilgan yotoq joyi va umumiy foydalanishdagi joylardan foydalanish huquqiga ega boʻladi.
  3. 1.3.Onlayn anketada roziligini belgilash yoki Shartnomani imzolash orqali Mijoz ushbu qoidalarni oʻqiganini tasdiqlaydi va ularga rioya qilish majburiyatini oladi.
  4. 1.4.Xizmat koʻrsatuvchi ushbu qoidalarni oʻzgartirishi mumkin. Yangi tahrir ezeramajahostel.lv saytida eʼlon qilingan paytdan boshlab kuchga kiradi; narxlarning oʻzgarishiga 3.6-band qoʻllaniladi.
  5. 1.5.Xizmat koʻrsatuvchi sabablarini tushuntirmasdan joylashtirishni rad etishi mumkin.
  6. 1.6.Mijoz maʼmuriyatning tartib, xavfsizlik va ushbu qoidalarga rioya qilish bilan bogʻliq koʻrsatmalarini bajarishi shart.

2. Roʻyxatdan oʻtish va hujjatlar

  1. 2.1.Har bir voyaga yetgan shaxs joylashishdan oldin onlayn anketa orqali oʻzi roʻyxatdan oʻtadi. 18 yoshgacha boʻlgan bolalar ota-onadan birining anketasiga yoziladi.
  2. 2.2.Agar Mijoz anketani oʻzi toʻldira olmasa, roʻyxatdan oʻtkazishni administrator amalga oshiradi; buning narxi — 50 €.
  3. 2.3.Joylashishda shaxsni tasdiqlovchi amaldagi hujjatning asl nusxasi (pasport, yashash ruxsatnomasi kartasi yoki Yevropa Ittifoqi ID kartasi) va zarur boʻlsa, viza yoki yashash ruxsatnomasi koʻrsatilishi kerak.
  4. 2.4.Xizmat koʻrsatuvchi hujjatlarning asl nusxalarini olmaydi va saqlamaydi. Anketaga yuklangan hujjat suratlari himoyalangan onlayn tizimda faqat maʼmuriyat kiritilgan maʼlumotlarni hujjat bilan solishtirib chiqquncha va bu tekshiruvdan keyin 5 kundan ortiq boʻlmagan muddat saqlanadi, soʻngra ular avtomatik ravishda oʻchiriladi. Roʻyxatdan oʻtish maʼlumotlari meʼyoriy hujjatlar talab qiladigan muddat davomida saqlanadi. Shaxsga doir maʼlumotlar nazoratchisi — “uzkopšana24.lv” SIA. Maʼlumotlarni hujjat bilan solishtirish uchun Xizmat koʻrsatuvchi Claude sunʼiy intellekt xizmatidan (Anthropic) foydalanishi mumkin, u faqat suratlarni anketa bilan solishtiradi; qarorlarni maʼmuriyat qabul qiladi.
  5. 2.5.Joylashtirish Shartnoma imzolangan va birinchi davr uchun toʻlov amalga oshirilganidan keyin boshlanadi.

3. Toʻlov

  1. 3.1.Joylashtirish uchun toʻlov oldindan amalga oshiriladi. Joylashishda Mijoz joriy oy oxirigacha boʻlgan davr uchun darhol toʻlaydi; keyinchalik har bir oy uchun toʻlov shu oyning 15-sanasigacha amalga oshiriladi. Toʻlov maʼmuriyatga naqd pulda, karta yoki bank oʻtkazmasi orqali amalga oshiriladi. Hisob-faktura har oy beriladi; naqd toʻlov uchun kvitansiya beriladi. Garov puli (depozit) olinmaydi.
  2. 3.2.Joylashtirish narxlari mavsum boʻyicha belgilanadi: yozgi mavsum — 1-maydan 30-sentyabrgacha, qishki mavsum — 1-oktyabrdan 30-aprelgacha. Narxlar roʻyxati ezeramajahostel.lv saytida eʼlon qilingan va maʼmuriyatda mavjud; yangi mavsum narxlari mavsum boshlanishidan kamida 30 kun oldin eʼlon qilinadi.
  3. 3.3.Joylashtirish toʻlovidan tashqari Mijoz quyidagilarni toʻlaydi (agar Shartnomaning A qismida boshqacha belgilanmagan boʻlsa): a) isitish mavsumida isitish — xona maydoniga koʻra, oyiga 1 m² uchun EUR hisobida, xonada yashovchilar oʻrtasida taqsimlanadi; stavkani Xizmat koʻrsatuvchi Kommunal xizmatlarni tartibga solish komissiyasi tasdiqlaydigan AS „Rīgas siltums” issiqlik energiyasi tarifi asosida belgilaydi va tarif oʻzgarganda uni oʻzgartiradi; b) elektr energiyasi — xona hisoblagichi koʻrsatkichlari boʻyicha; 1 kWh narxi = Latviya savdo hududidagi Nord Pool birjasining oylik oʻrtacha narxi + AS „Sadales tīkls” taqsimlash tizimi xizmatlari toʻlovi + soliqlar; isteʼmol xonada yashovchilar oʻrtasida yashagan kunlariga mutanosib ravishda taqsimlanadi; c) avtoturargoh — agar Mijoz undan foydalansa, narxlar roʻyxatiga koʻra.
  4. 3.4.Agar toʻlov 5 kundan ortiq kechiktirilsa, Xizmat koʻrsatuvchi Shartnomani bekor qilishi mumkin (8-boʻlim).
  5. 3.5.Mijozga qaytarilishi lozim boʻlgan summalardan Xizmat koʻrsatuvchi qarzlar, zararni qoplash summalari va jarimalarni ushlab qoladi.
  6. 3.6.Xizmat koʻrsatuvchi har qanday narx va stavkalarni (joylashtirish, isitish, elektr energiyasi, avtoturargoh, boshqa xizmatlar va toʻlovlar) Mijozni kamida 30 kun oldin xabardor qilgan holda oʻzgartirishi mumkin (4.6-band). Agar Mijoz yangi narxlarga rozi boʻlmasa, u Shartnomani 8.5-bandga muvofiq bekor qilishi mumkin.
  7. 3.7.Agar Mijoz uchun korxona toʻlasa, u Mijoz joylashganda oyning qolgan qismi va keyingi oy uchun toʻlaydi, keyinchalik esa har oy keyingi oy uchun joriy oyning oxirgi kunigacha oldindan toʻlaydi, agar korxona bilan tuzilgan shartnomada boshqacha belgilanmagan boʻlsa.
  8. 3.8.2026-yil 15-noyabrdan boshlab toʻlov kechiktirilgan har bir kun uchun toʻlovchi kechiktirilgan summaning 1 foizi miqdorida jarima (līgumsods) toʻlaydi, agar toʻlovchi bilan tuzilgan shartnomada boshqacha belgilanmagan boʻlsa. Jarimaning toʻlanishi qarzni toʻlash majburiyatidan ozod qilmaydi.

4. Yashash tartibi

  1. 4.1.Mijozga muayyan xonada yotoq joyi ajratiladi. Xizmat koʻrsatuvchi oldindan ogohlantirib, Mijozni teng qiymatli boshqa joyga koʻchirishi mumkin.
  2. 4.2.Maʼmuriyat oldindan ogohlantirib, tekshirish, tozalash yoki taʼmirlash uchun xonaga kirishi mumkin; avariya holatida — ogohlantirmasdan.
  3. 4.3.Sokinlik vaqti — 23:00 dan 7:00 gacha.
  4. 4.4.Xona va umumiy foydalanishdagi joylar (oshxona, dushlar, hojatxonalar) toza saqlanishi kerak; har kim oʻzidan keyin darhol yigʻishtirishi shart.
  5. 4.5.Umumiy foydalanishdagi joylarda videokuzatuv olib boriladi.
  6. 4.6.Mijozning telefoniga (SMS, WhatsApp) yoki elektron pochtasiga yuborilgan xabarlar yuborilgan kuni olingan hisoblanadi.

5. Taqiqlanadi

  1. 5.1.binolar ichida va balkonlarda chekish, shu jumladan elektron sigaret va qalyon chekish (chekish faqat bino tashqarisidagi maxsus ajratilgan joylarda mumkin);
  2. 5.2.yotoqxona hududida spirtli ichimliklar ichish va u yerda mast holatda boʻlish;
  3. 5.3.giyohvand yoki psixotrop moddalarni saqlash va isteʼmol qilish;
  4. 5.4.maʼmuriyat roziligisiz begona shaxslarni olib kirish; begona shaxslarning tunab qolishi taqiqlanadi;
  5. 5.5.kalitni boshqa shaxslarga berish, oʻz joyini pulga yoki boshqa tarzda boshqa shaxsga berish;
  6. 5.6.xonalarda ovqat pishirish, oshxonadan tashqarida isitgichlar, elektr plitkalar va boshqa quvvatli elektr asboblaridan foydalanish;
  7. 5.7.qurol, portlovchi va oson alangalanuvchi moddalarni saqlash;
  8. 5.8.yongʻin signalizatsiyasi, datchiklar va oʻt oʻchirgichlarga tegish (yongʻin holatidan tashqari);
  9. 5.9.mebellarni joyidan surish yoki olib chiqish, devorlarni parmalash, devorlarga biror narsa yopishtirish, qulflarni almashtirish;
  10. 5.10.shovqin qilish, janjallashish, tahdid qilish, mushtlashish;
  11. 5.11.derazadan narsalarni uloqtirish, yoʻlaklarda kir quritish;
  12. 5.12.tijorat faoliyati bilan shugʻullanish, xonalarda velosipedlar va katta hajmli yuklarni saqlash.

6. Uy hayvonlari

  1. 6.1.Uy hayvonlariga faqat Xizmat koʻrsatuvchi bilan alohida yozma kelishuv boʻlgan taqdirda ruxsat beriladi.
  2. 6.2.Agar hayvon boshqa yashovchilarga xalaqit bersa (shovqin, hid, ifloslik, tajovuzkorlik), bu Shartnomani bekor qilish uchun asos boʻladi. Hayvon yetkazgan zararni uning egasi qoplaydi.

7. Zarar va jarimalar

  1. 7.1.Jihozlar yoki xonalarga shikast yetkazilgani uchun Mijoz taʼmirlash yoki almashtirishning toʻliq qiymatini qoplaydi va 50 € jarima toʻlaydi.
  2. 7.2.Xona ichida chekish — 100 € jarima va tozalash xarajatlari; yongʻin signalizatsiyasini asossiz chaqirish xarajatlarini Mijoz qoplaydi.
  3. 7.3.Yoʻqotilgan kalit — 30 €.
  4. 7.4.Chiqib ketishda iflos qoldirilgan xona — tozalash 30 €.
  5. 7.5.Jarimalarni toʻlash zararni qoplash va qoidalarga rioya qilish majburiyatidan ozod qilmaydi.

8. Shartnomani bekor qilish va chiqarib yuborish

  1. 8.1.Xizmat koʻrsatuvchi quyidagi hollarda Shartnomani bir tomonlama bekor qilishi va joyni boʻshatishni talab qilishi mumkin: Mijoz ustidan boshqa yashovchilardan takroriy (ikki va undan ortiq) shikoyatlar kelib tushganda; Mijozning uy hayvoni boshqa yashovchilarga xalaqit berganda; Mijoz xona ichida chekkanda, spirtli ichimlik yoki giyohvand moddalar isteʼmol qilganda, begona shaxslarni roziliksiz olib kirganda; toʻlov kechiktirilganda (3.4-band); ushbu qoidalar boshqa tarzda buzilganda.
  2. 8.2.Zoʻravonlik, tahdid, mulkka qasddan zarar yetkazish yoki qattiq mastlik uchun Shartnoma darhol bekor qilinadi.
  3. 8.3.Joy xabarnomadan keyin 24 soat ichida, qoʻpol qoidabuzarlik holatida esa darhol boʻshatilishi kerak. Ushbu muddatdan soʻng Xizmat koʻrsatuvchi xonaga kirishni cheklashi va Mijozning buyumlarini saqlash uchun qadoqlashi mumkin (9.2-band).
  4. 8.4.Foydalanilmagan kunlar uchun toʻlov qarzlar, zarar va jarimalar chegirilgan holda qaytariladi.
  5. 8.5.Mijoz chiqib ketishdan kamida 24 soat oldin maʼmuriyatni xabardor qilib (shu jumladan SMS, WhatsApp yoki elektron pochta orqali), Shartnomani bekor qilishi mumkin; foydalanilmagan toʻliq kunlar uchun toʻlov 8.4-bandga muvofiq qaytariladi.

9. Chiqib ketish

  1. 9.1.Chiqib ketish kuni joy soat 12:00 gacha boʻshatilishi, xona toza qoldirilishi, kalit administratorga topshirilishi kerak.
  2. 9.2.Xizmat koʻrsatuvchi qarovsiz qoldirilgan pul va qimmatbaho buyumlar uchun javobgar emas. Unutilgan buyumlar 30 kun saqlanadi, soʻngra utilizatsiya qilinadi.

10. Yakuniy qoidalar

  1. 10.1.Shartnomaga Latviya Respublikasi qonunchiligi qoʻllaniladi. Nizolar muzokaralar yoʻli bilan hal qilinadi, kelishuvga erishilmasa — Latviya Respublikasi sudida.
  2. 10.2.Qoidalar bir necha tilda eʼlon qilingan. Tarjimalar oʻrtasida farq boʻlsa, latish tilidagi matn ustun hisoblanadi.

Tahrir: 14.10.2026 · Maʼlumot uchun tarjima. Latish tilidagi matn ustun hisoblanadi.