EZERAMĀJA HOSTEL

Izmitināšanas noteikumi

Izmitināšanas pakalpojuma līguma B daļa — EzeraMāja Hostel, Viskaļu iela 48, Rīga

Reģistrācija tiešsaistē Uz sākumlapu

1. Vispārīgie noteikumi

  1. 1.1.Šie noteikumi ir izmitināšanas pakalpojuma līguma (turpmāk — Līgums) neatņemama B daļa. Izmitinātājs — “uzkopšana24.lv” SIA, reģ. Nr. 50203512231, kas apsaimnieko dienesta viesnīcu EzeraMāja Hostel, Viskaļu iela 48, Rīga, LV-1006 (Līguma A daļas 2. sadaļa).
  2. 1.2.Līgums ir izmitināšanas pakalpojuma līgums. Tas nav dzīvojamās telpas īres līgums, un uz to neattiecas Dzīvojamo telpu īres likums. Klients nekļūst par telpu īrnieku vai lietotāju un iegūst tikai tiesības izmantot piešķirto gultasvietu un koplietošanas telpas saskaņā ar šiem noteikumiem.
  3. 1.3.Atzīmējot piekrišanu tiešsaistes anketā vai parakstot Līgumu, Klients apliecina, ka ir izlasījis šos noteikumus un apņemas tos ievērot.
  4. 1.4.Izmitinātājs var grozīt šos noteikumus. Jaunā redakcija ir spēkā no publicēšanas brīža vietnē ezeramajahostel.lv; cenu izmaiņām piemēro 3.6. punktu.
  5. 1.5.Izmitinātājs var atteikt izmitināšanu, nepaskaidrojot iemeslus.
  6. 1.6.Klientam jāpilda administrācijas norādījumi, kas attiecas uz kārtību, drošību un šo noteikumu izpildi.

2. Reģistrācija un dokumenti

  1. 2.1.Katrs pieaugušais pirms ievākšanās reģistrējas pats tiešsaistes anketā. Bērnus līdz 18 gadiem ieraksta vecāka anketā.
  2. 2.2.Ja Klients nevar aizpildīt anketu pats, reģistrāciju veic administrators; maksa par to — 50 €.
  3. 2.3.Ievācoties jāuzrāda derīgs personu apliecinošā dokumenta oriģināls (pase, uzturēšanās atļaujas karte vai ES ID karte) un, ja nepieciešams, vīza vai uzturēšanās atļauja.
  4. 2.4.Izmitinātājs neņem un neglabā dokumentu oriģinālus. Anketā augšupielādētās dokumentu fotogrāfijas glabā aizsargātā tiešsaistes sistēmā tikai līdz brīdim, kad administrācija ir salīdzinājusi ievadītos datus ar dokumentu, un ne ilgāk kā 5 dienas pēc šīs pārbaudes, pēc tam tās tiek automātiski dzēstas. Reģistrācijas dati glabājas tik ilgi, cik to prasa normatīvie akti. Personas datu pārzinis — “uzkopšana24.lv” SIA. Datu salīdzināšanai ar dokumentu Izmitinātājs var izmantot mākslīgā intelekta pakalpojumu Claude (Anthropic), kas tikai salīdzina fotogrāfijas ar anketu; lēmumus pieņem administrācija.
  5. 2.5.Izmitināšana sākas pēc Līguma parakstīšanas un pirmā perioda apmaksas.

3. Samaksa

  1. 3.1.Maksa par izmitināšanu tiek veikta avansā. Ievācoties Klients nekavējoties samaksā par laiku līdz kārtējā mēneša beigām; turpmāk maksu par katru mēnesi samaksā līdz šā mēneša 15. datumam. Maksā skaidrā naudā administrācijā, ar karti vai pārskaitījumu. Rēķinu izraksta katru mēnesi; par skaidras naudas maksājumu izsniedz kvīti. Drošības naudu (depozītu) neiekasē.
  2. 3.2.Izmitināšanas cenas nosaka sezonai: vasaras sezona — 1. maijs – 30. septembris, ziemas sezona — 1. oktobris – 30. aprīlis. Cenrādis ir publicēts vietnē ezeramajahostel.lv un pieejams administrācijā; jaunās sezonas cenas paziņo ne vēlāk kā 30 dienas pirms sezonas sākuma.
  3. 3.3.Papildus izmitināšanas maksai Klients maksā (ja Līguma A daļā nav noteikts citādi): a) apkuri apkures sezonā — pēc istabas platības, EUR par 1 m² mēnesī, sadalot starp istabā dzīvojošajiem; likmi nosaka Izmitinātājs, pamatojoties uz AS „Rīgas siltums” siltumenerģijas tarifu, ko apstiprina Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas komisija, un maina, mainoties tarifam; b) elektroenerģiju — pēc istabas skaitītāja rādījumiem; 1 kWh cena = mēneša vidējā Nord Pool biržas cena Latvijas tirdzniecības apgabalā + AS „Sadales tīkls” sadales sistēmas pakalpojumu maksa + nodokļi; patēriņu sadala starp istabā dzīvojošajiem proporcionāli dzīvošanas dienām; c) autostāvvietu — pēc cenrāža, ja Klients to izmanto.
  4. 3.4.Ja maksājums kavēts vairāk nekā 5 dienas, Izmitinātājs var izbeigt Līgumu (8. sadaļa).
  5. 3.5.No Klientam atmaksājamām summām Izmitinātājs ietur parādus, zaudējumu atlīdzību un līgumsodus.
  6. 3.6.Izmitinātājs var mainīt jebkuras cenas un likmes (izmitināšana, apkure, elektroenerģija, autostāvvieta, citi pakalpojumi un maksas), par to paziņojot Klientam ne vēlāk kā 30 dienas iepriekš (4.6. punkts). Ja Klients nepiekrīt jaunajām cenām, viņš var izbeigt Līgumu saskaņā ar 8.5. punktu.
  7. 3.7.Ja par Klientu maksā uzņēmums, tas, Klientam ievācoties, samaksā par atlikušo mēneša daļu un nākamo mēnesi, bet turpmāk — katru mēnesi avansā par nākamo mēnesi līdz kārtējā mēneša pēdējai dienai, ja līgumā ar uzņēmumu nav noteikts citādi.
  8. 3.8.Par katru samaksas kavējuma dienu, sākot no 2026. gada 15. novembra, maksātājs maksā līgumsodu 1 % apmērā no kavētās summas, ja līgumā ar maksātāju nav noteikts citādi. Līgumsoda samaksa neatbrīvo no pienākuma samaksāt parādu.

4. Dzīvošanas kārtība

  1. 4.1.Klientam piešķir gultasvietu konkrētā istabā. Izmitinātājs var pārcelt Klientu uz līdzvērtīgu vietu, iepriekš par to brīdinot.
  2. 4.2.Administrācija var ieiet istabā pārbaudei, uzkopšanai vai remontam, iepriekš brīdinot; avārijas gadījumā — bez brīdinājuma.
  3. 4.3.Klusuma laiks — no 23:00 līdz 7:00.
  4. 4.4.Istaba un koplietošanas telpas (virtuve, dušas, tualetes) jāuztur tīras; pēc sevis jāsakopj uzreiz.
  5. 4.5.Koplietošanas zonās notiek videonovērošana.
  6. 4.6.Paziņojumi, kas nosūtīti uz Klienta tālruni (SMS, WhatsApp) vai e-pastu, uzskatāmi par saņemtiem nosūtīšanas dienā.

5. Aizliegts

  1. 5.1.smēķēt telpās un uz balkoniem, arī elektroniskās cigaretes un ūdenspīpes (smēķēt drīkst tikai tam paredzētās vietās ārpus ēkas);
  2. 5.2.lietot alkoholiskos dzērienus dienesta viesnīcas teritorijā un atrasties tajā reibuma stāvoklī;
  3. 5.3.glabāt un lietot narkotiskās vai psihotropās vielas;
  4. 5.4.ievest nepiederošas personas bez administrācijas piekrišanas; nepiederošu personu nakšņošana ir aizliegta;
  5. 5.5.nodot atslēgu citām personām, izīrēt vai nodot savu vietu citam;
  6. 5.6.gatavot ēdienu istabās, lietot sildītājus, elektriskās plītiņas un citas jaudīgas elektroierīces ārpus virtuves;
  7. 5.7.glabāt ieročus, sprāgstvielas un viegli uzliesmojošas vielas;
  8. 5.8.aiztikt ugunsdrošības signalizāciju, detektorus un ugunsdzēšamos aparātus (izņemot ugunsgrēka gadījumā);
  9. 5.9.pārvietot vai iznest mēbeles, urbt, līmēt uz sienām, mainīt slēdzenes;
  10. 5.10.trokšņot, strīdēties, draudēt, kauties;
  11. 5.11.mest priekšmetus pa logiem, žāvēt veļu gaiteņos;
  12. 5.12.veikt komercdarbību, glabāt istabās velosipēdus un lielgabarīta kravu.

6. Mājdzīvnieki

  1. 6.1.Mājdzīvnieki atļauti tikai ar atsevišķu rakstisku vienošanos ar Izmitinātāju.
  2. 6.2.Ja dzīvnieks traucē citus iemītniekus (troksnis, smaka, netīrība, agresija), tas ir pamats Līguma izbeigšanai. Dzīvnieka nodarītos zaudējumus atlīdzina tā īpašnieks.

7. Zaudējumi un līgumsodi

  1. 7.1.Par inventāra vai telpu bojājumu Klients atlīdzina pilnu remonta vai aizstāšanas izmaksu un maksā līgumsodu 50 €.
  2. 7.2.Smēķēšana telpās — līgumsods 100 € un tīrīšanas izmaksas; nepamatotas ugunsdrošības signalizācijas izsaukšanas izmaksas sedz Klients.
  3. 7.3.Nozaudēta atslēga — 30 €.
  4. 7.4.Izbraucot netīra atstāta istaba — uzkopšana 30 €.
  5. 7.5.Līgumsodu samaksa neatbrīvo no zaudējumu atlīdzināšanas un noteikumu pildīšanas.

8. Līguma izbeigšana un izlikšana

  1. 8.1.Izmitinātājs var vienpusēji izbeigt Līgumu un pieprasīt atbrīvot vietu, ja: saņemtas atkārtotas (divas vai vairāk) citu iemītnieku sūdzības par Klientu; Klienta mājdzīvnieks traucē citus iemītniekus; Klients smēķē telpās, lieto alkoholu vai narkotiskās vielas, ieved nepiederošas personas bez piekrišanas; kavēta samaksa (3.4. punkts); citādi pārkāpti šie noteikumi.
  2. 8.2.Par vardarbību, draudiem, tīšu īpašuma bojāšanu vai smagu reibumu Līgumu izbeidz nekavējoties.
  3. 8.3.Vieta jāatbrīvo 24 stundu laikā pēc paziņojuma, rupja pārkāpuma gadījumā — nekavējoties. Pēc šī termiņa Izmitinātājs var liegt piekļuvi istabai un iepakot Klienta mantas glabāšanai (9.2. punkts).
  4. 8.4.Samaksa par neizmantotajām dienām tiek atmaksāta, atskaitot parādus, zaudējumus un līgumsodus.
  5. 8.5.Klients var izbeigt Līgumu, paziņojot administrācijai (arī SMS, WhatsApp vai e-pastā) vismaz 24 stundas pirms izbraukšanas; samaksa par neizmantotajām pilnajām dienām tiek atmaksāta saskaņā ar 8.4. punktu.

9. Izbraukšana

  1. 9.1.Izbraukšanas dienā vieta jāatbrīvo līdz 12:00, istaba jāatstāj tīra, atslēga jānodod administratoram.
  2. 9.2.Izmitinātājs neatbild par naudu un vērtīgām lietām, kas atstātas bez uzraudzības. Aizmirstās mantas glabā 30 dienas, pēc tam tās tiek utilizētas.

10. Noslēguma noteikumi

  1. 10.1.Līgumam piemēro Latvijas Republikas tiesību aktus. Strīdus risina sarunās, bet, ja vienošanās netiek panākta, — Latvijas Republikas tiesā.
  2. 10.2.Noteikumi ir publicēti vairākās valodās. Ja tulkojumi atšķiras, noteicošais ir teksts latviešu valodā.

Redakcija: 14.10.2026