EZERAMĀJA HOSTEL

Қоидаҳои ҷойгиркунӣ

Қисми B-и шартнома дар бораи хизматрасонии ҷойгиркунӣ — EzeraMāja Hostel, Viskaļu iela 48, Рига

Бақайдгирии онлайн Ба саҳифаи асосӣ

1. Муқаррароти умумӣ

  1. 1.1.Ин қоидаҳо қисми B ва қисми ҷудонашавандаи шартнома дар бораи хизматрасонии ҷойгиркунӣ (минбаъд — Шартнома) мебошанд. Хизматрасон — “uzkopšana24.lv” SIA, рақами бақайдгирӣ 50203512231, ки хобгоҳи хизматии EzeraMāja Hostel, Viskaļu iela 48, Rīga, LV-1006-ро идора мекунад (фасли 2-и қисми A-и Шартнома).
  2. 1.2.Шартнома шартнома дар бораи хизматрасонии ҷойгиркунӣ мебошад. Он шартномаи иҷораи манзили истиқоматӣ нест ва Қонуни иҷораи биноҳои истиқоматӣ (Dzīvojamo telpu īres likums) ба он татбиқ намешавад. Мизоҷ иҷоранишин ё истифодабарандаи бино намегардад ва танҳо ҳуқуқ пайдо мекунад, ки ҷойи хоби ба ӯ додашуда ва ҷойҳои истифодаи умумиро мувофиқи ин қоидаҳо истифода барад.
  3. 1.3.Бо қайд кардани розигӣ дар анкетаи онлайн ё бо имзо кардани Шартнома Мизоҷ тасдиқ мекунад, ки ин қоидаҳоро хондааст ва ӯҳдадор мешавад, ки онҳоро риоя кунад.
  4. 1.4.Хизматрасон ҳақ дорад ин қоидаҳоро тағйир диҳад. Таҳрири нав аз лаҳзаи нашр дар сомонаи ezeramajahostel.lv эътибор пайдо мекунад; ба тағйири нархҳо банди 3.6 татбиқ карда мешавад.
  5. 1.5.Хизматрасон ҳақ дорад бе шарҳ додани сабабҳо ҷойгиркуниро рад кунад.
  6. 1.6.Мизоҷ ӯҳдадор аст дастурҳои маъмуриятро, ки ба тартибот, бехатарӣ ва риояи ин қоидаҳо дахл доранд, иҷро кунад.

2. Бақайдгирӣ ва ҳуҷҷатҳо

  1. 2.1.Ҳар як шахси калонсол пеш аз ҷойгиршавӣ худаш тавассути анкетаи онлайн ба қайд гирифта мешавад. Кӯдакони то 18-сола ба анкетаи падар ё модар дохил карда мешаванд.
  2. 2.2.Агар Мизоҷ анкетаро худаш пур карда натавонад, бақайдгириро маъмур анҷом медиҳад; пардохт барои ин — 50 €.
  3. 2.3.Ҳангоми ҷойгиршавӣ нусхаи аслии ҳуҷҷати эътибордори тасдиқкунандаи шахсият (шиноснома, корти иҷозати истиқомат ё корти ID-и Иттиҳоди Аврупо) ва дар ҳолати зарурӣ раводид ё иҷозати истиқомат пешниҳод карда мешавад.
  4. 2.4.Хизматрасон нусхаҳои аслии ҳуҷҷатҳоро намегирад ва нигоҳ намедорад. Суратҳои ҳуҷҷатҳо, ки дар анкета бор карда шудаанд, дар системаи ҳифзшудаи онлайн танҳо то он даме нигоҳ дошта мешаванд, ки маъмурият маълумоти воридшударо бо ҳуҷҷат муқоиса кунад, ва на зиёда аз 5 рӯз пас аз ин санҷиш, баъд онҳо худкор нест карда мешаванд. Маълумоти бақайдгирӣ то он муддате нигоҳ дошта мешавад, ки санадҳои меъёрии ҳуқуқӣ талаб мекунанд. Масъули коркарди маълумоти шахсӣ — “uzkopšana24.lv” SIA. Барои муқоисаи маълумот бо ҳуҷҷат Хизматрасон метавонад хизматрасонии зеҳни сунъии Claude (Anthropic)-ро истифода барад, ки танҳо аксҳоро бо анкета муқоиса мекунад; қарорҳоро маъмурият қабул мекунад.
  5. 2.5.Ҷойгиркунӣ пас аз имзои Шартнома ва пардохти давраи аввал оғоз мешавад.

3. Пардохт

  1. 3.1.Пардохт барои ҷойгиркунӣ пешакӣ анҷом дода мешавад. Ҳангоми ҷойгиршавӣ Мизоҷ фавран барои давраи то охири моҳи ҷорӣ пардохт мекунад; минбаъд пардохт барои ҳар моҳ то санаи 15-уми ҳамон моҳ анҷом дода мешавад. Пардохтро бо пули нақд дар маъмурият, бо корт ё бо интиқоли бонкӣ анҷом додан мумкин аст. Суратҳисоб ҳар моҳ дода мешавад; барои пардохти нақд квитансия дода мешавад. Гарав (депозит) гирифта намешавад.
  2. 3.2.Нархҳои ҷойгиркунӣ барои мавсим муқаррар карда мешаванд: мавсими тобистона — 1 май – 30 сентябр, мавсими зимистона — 1 октябр – 30 апрел. Нархнома дар сомонаи ezeramajahostel.lv нашр шудааст ва дар маъмурият дастрас аст; нархҳои мавсими нав на дертар аз 30 рӯз пеш аз оғози мавсим эълон карда мешаванд.
  3. 3.3.Илова ба пардохт барои ҷойгиркунӣ Мизоҷ инҳоро месупорад (агар дар қисми A-и Шартнома тартиби дигар муқаррар нашуда бошад): а) гармидиҳӣ дар мавсими гармидиҳӣ — аз рӯи масоҳати ҳуҷра, EUR барои 1 м² дар як моҳ, ки байни истиқоматкунандагони ҳуҷра тақсим карда мешавад; меъёрро Хизматрасон дар асоси тарифи AS „Rīgas siltums” барои энергияи гармӣ, ки Комиссияи танзими хизматрасониҳои ҷамъиятӣ тасдиқ мекунад, муқаррар мекунад ва ҳангоми тағйири тариф тағйир медиҳад; б) барқ — аз рӯи нишондоди ҳисобкунаки ҳуҷра; нархи 1 кВт·соат = нархи миёнаи моҳонаи биржаи Nord Pool дар минтақаи савдои Латвия + пардохт барои хизматрасониҳои шабакаи тақсимотии AS „Sadales tīkls” + андозҳо; истеъмол байни истиқоматкунандагони ҳуҷра мутаносибан ба рӯзҳои истиқомат тақсим карда мешавад; в) таваққуфгоҳи мошин — мувофиқи нархнома, агар Мизоҷ аз он истифода барад.
  4. 3.4.Агар пардохт зиёда аз 5 рӯз таъхир ёбад, Хизматрасон ҳақ дорад Шартномаро бекор кунад (фасли 8).
  5. 3.5.Аз маблағҳое, ки бояд ба Мизоҷ баргардонида шаванд, Хизматрасон қарзҳо, ҷуброни зарар ва ҷаримаҳоро тарҳ мекунад.
  6. 3.6.Хизматрасон ҳақ дорад ҳама гуна нархҳо ва меъёрҳоро (ҷойгиркунӣ, гармидиҳӣ, барқ, таваққуфгоҳ, дигар хизматрасониҳо ва пардохтҳо) тағйир диҳад, бо огоҳ кардани Мизоҷ на дертар аз 30 рӯз пеш (банди 4.6). Агар Мизоҷ бо нархҳои нав розӣ набошад, ӯ метавонад Шартномаро мувофиқи банди 8.5 бекор кунад.
  7. 3.7.Агар барои Мизоҷ корхона пардохт кунад, он ҳангоми ҷойгиршавии Мизоҷ барои қисми боқимондаи моҳ ва моҳи оянда пардохт мекунад, минбаъд — ҳар моҳ пешакӣ барои моҳи оянда то рӯзи охири моҳи ҷорӣ, агар дар шартнома бо корхона тартиби дигар пешбинӣ нашуда бошад.
  8. 3.8.Барои ҳар рӯзи таъхири пардохт, аз 15 ноябри соли 2026 сар карда, пардохткунанда ҷарима (līgumsods) ба андозаи 1 % аз маблағи таъхиршуда месупорад, агар дар шартнома бо пардохткунанда тартиби дигар пешбинӣ нашуда бошад. Супоридани ҷарима аз ӯҳдадории пардохти қарз озод намекунад.

4. Тартиби истиқомат

  1. 4.1.Ба Мизоҷ дар ҳуҷраи муайян ҷойи хоб дода мешавад. Хизматрасон ҳақ дорад Мизоҷро бо огоҳии пешакӣ ба ҷойи баробарарзиш кӯчонад.
  2. 4.2.Маъмурият ҳақ дорад бо огоҳии пешакӣ барои санҷиш, тозакунӣ ё таъмир ба ҳуҷра дарояд; дар ҳолати садамавӣ — бе огоҳӣ.
  3. 4.3.Вақти оромӣ — аз соати 23:00 то 7:00.
  4. 4.4.Ҳуҷра ва ҷойҳои истифодаи умумӣ (ошхона, душхонаҳо, ҳоҷатхонаҳо) бояд тоза нигоҳ дошта шаванд; пас аз худ фавран тоза кардан лозим аст.
  5. 4.5.Дар ҷойҳои истифодаи умумӣ назорати видеоӣ гузаронида мешавад.
  6. 4.6.Хабарҳое, ки ба телефони Мизоҷ (SMS, WhatsApp) ё ба e-mail фиристода шудаанд, дар рӯзи фиристодан гирифташуда ҳисобида мешаванд.

5. Манъ аст

  1. 5.1.дар дохили бино ва дар балконҳо тамоку кашидан, аз ҷумла сигаретҳои электронӣ ва чилим (тамоку кашидан танҳо дар ҷойҳои махсус берун аз бино иҷозат аст);
  2. 5.2.дар қаламрави хобгоҳи хизматӣ нӯшидани нӯшокиҳои спиртӣ ва дар ҳолати мастӣ будан;
  3. 5.3.нигоҳ доштан ва истеъмол кардани моддаҳои нашъаовар ё психотропӣ;
  4. 5.4.бе розигии маъмурият овардани шахсони бегона; шабмонии шахсони бегона манъ аст;
  5. 5.5.калидро ба шахсони дигар додан, ҷойи худро ба каси дигар бо пул додан ё вогузор кардан;
  6. 5.6.дар ҳуҷраҳо хӯрок пухтан, берун аз ошхона истифода бурдани гармкунакҳо, плитаҳои барқӣ ва дигар асбобҳои барқии пурқувват;
  7. 5.7.нигоҳ доштани яроқ, маводи тарканда ва моддаҳои зуд оташгиранда;
  8. 5.8.даст расонидан ба сигнализатсияи зидди сӯхтор, датчикҳо ва оташхомӯшкунакҳо (ба истиснои ҳолати сӯхтор);
  9. 5.9.ҷойи мебелро иваз кардан ё онро берун бурдан, парма кардан, ба деворҳо чизе часпондан, қулфҳоро иваз кардан;
  10. 5.10.ғавғо кардан, ҷанҷол кардан, таҳдид кардан, задухӯрд кардан;
  11. 5.11.аз тиреза ашё партофтан, дар долонҳо либоси шустаро хушк кардан;
  12. 5.12.ба фаъолияти тиҷоратӣ машғул шудан, дар ҳуҷраҳо нигоҳ доштани велосипедҳо ва борҳои калонҳаҷм.

6. Ҳайвоноти хонагӣ

  1. 6.1.Ҳайвоноти хонагӣ танҳо бо созишномаи алоҳидаи хаттӣ бо Хизматрасон иҷозат дода мешаванд.
  2. 6.2.Агар ҳайвон ба истиқоматкунандагони дигар халал расонад (садо, бӯй, ифлосӣ, хашмгинӣ), ин асос барои бекор кардани Шартнома мебошад. Зарареро, ки ҳайвон расонидааст, соҳиби он ҷуброн мекунад.

7. Зарар ва ҷаримаҳо

  1. 7.1.Барои вайрон кардан ё осеб расонидан ба амвол ё бино Мизоҷ арзиши пурраи таъмир ё ивазкуниро ҷуброн мекунад ва ҷаримаи 50 € месупорад.
  2. 7.2.Тамоку кашидан дар дохили бино — ҷаримаи 100 € ва хароҷоти тозакунӣ; хароҷоти даъвати беасоси сигнализатсияи зидди сӯхторро Мизоҷ мепардозад.
  3. 7.3.Гум кардани калид — 30 €.
  4. 7.4.Ҳуҷрае, ки ҳангоми рафтан ифлос монда шудааст, — тозакунӣ 30 €.
  5. 7.5.Пардохти ҷарима аз ҷуброни зарар ва риояи қоидаҳо озод намекунад.

8. Бекор кардани Шартнома ва берун кардан

  1. 8.1.Хизматрасон ҳақ дорад Шартномаро якҷониба бекор кунад ва талаб кунад, ки ҷой холӣ карда шавад, агар: аз истиқоматкунандагони дигар нисбати Мизоҷ шикоятҳои такрорӣ (ду ва зиёда) ворид шаванд; ҳайвони хонагии Мизоҷ ба истиқоматкунандагони дигар халал расонад; Мизоҷ дар дохили бино тамоку кашад, нӯшокиҳои спиртӣ ё моддаҳои нашъаовар истеъмол кунад, бе розигӣ шахсони бегонаро оварад; пардохт таъхир ёбад (банди 3.4); ин қоидаҳо ба тарзи дигар вайрон карда шаванд.
  2. 8.2.Барои зӯроварӣ, таҳдид, қасдан вайрон кардани амвол ё мастии шадид Шартнома фавран бекор карда мешавад.
  3. 8.3.Ҷой бояд дар давоми 24 соат пас аз огоҳинома холӣ карда шавад, дар ҳолати вайронкунии дағал — фавран. Пас аз ин мӯҳлат Хизматрасон ҳақ дорад дастрасиро ба ҳуҷра қатъ кунад ва ашёи Мизоҷро барои нигоҳдорӣ бастабандӣ кунад (банди 9.2).
  4. 8.4.Пардохт барои рӯзҳои истифоданашуда бо тарҳи қарзҳо, зарар ва ҷаримаҳо баргардонида мешавад.
  5. 8.5.Мизоҷ метавонад Шартномаро бо огоҳ кардани маъмурият (аз ҷумла тавассути SMS, WhatsApp ё e-mail) на дертар аз 24 соат пеш аз рафтан бекор кунад; пардохт барои рӯзҳои пурраи истифоданашуда мувофиқи банди 8.4 баргардонида мешавад.

9. Рафтан

  1. 9.1.Дар рӯзи рафтан ҷой бояд то соати 12:00 холӣ карда шавад, ҳуҷра тоза гузошта шавад ва калид ба маъмур супорида шавад.
  2. 9.2.Хизматрасон барои пул ва ашёи қиматбаҳое, ки бе назорат монда шудаанд, ҷавобгар нест. Ашёи фаромӯшшуда 30 рӯз нигоҳ дошта мешавад, баъд партофта мешавад.

10. Муқаррароти хотимавӣ

  1. 10.1.Ба Шартнома қонунгузории Ҷумҳурии Латвия татбиқ карда мешавад. Баҳсҳо бо роҳи гуфтушунид ҳал карда мешаванд, агар созиш ба даст наояд — дар суди Ҷумҳурии Латвия.
  2. 10.2.Қоидаҳо ба якчанд забон нашр шудаанд. Агар тарҷумаҳо аз ҳам фарқ кунанд, матн бо забони латишӣ ҳалкунанда ҳисобида мешавад.

Таҳрир: 14.10.2026 · Тарҷума барои маълумот. Матн бо забони латишӣ ҳалкунанда аст.